Вышли комментарии Моисея Фурщика в статье «Здесь будет город-сад. Как девелоперы меняют среду российских городов» в журнале «Эксперт-Урал»
От точечной застройки девелоперы готовы переходить к применению сложных механизмов развития городской среды. На Урале застройщики уже успешно реализуют проекты в рамках редевелопмента промышленных зон.
При этом такие проекты под силу не каждой компании. У застройщика должны быть финансовые ресурсы и мощные профессиональные компетенции. Такие же условия нужны при реновации жилого фонда на основе комплексного развития территорий (КРТ).
Механизм позволяет решить спектр задач по развитию городских пространств, расселению и демонтажу аварийного жилья.
Формирование социальной и инженерной инфраструктуры для проекта КРТ проходит непросто, в этом убедился управляющий партнер компании «Финансовый и организационный консалтинг» Моисей Фурщик: «Не считая наиболее привлекательных участков в крупнейших городах, достичь коммерческой эффективности масштабных проектов без бюджетного софинансирования инфраструктуры нереально. Особенно в регионах со сложными условиями для строительства. Поэтому при разработке, например, стратегии жилищного строительства Ханты-Мансийского автономного округа мы во взаимодействии с органами власти закладывали довольно серьезные меры такой поддержки. Конечно, не всем регионам по силам выделить значительное бюджетное финансирование на инфраструктуру. И в такой ситуации максимально важно сформировать качественную модель».
