Интервью Моисея Фурщику ГЧП Прайм на тему «Технопарки, мастер-планы, ОЭЗ: что сегодня работает для инвестора?»
Евгения Зусман, управляющий партнер компании You & Partners, встретилась с Моисеем Фурщиком управляющим партнером ООО «ФОК», руководителем Экспертного совета по промышленной политике Комитета РСПП по промышленной политике и техническому регулированию для обсуждения вопросов о мерах поддержки инвесторов:
🤚 Моисей, какие инструменты государственной поддержки на региональном уровне, на Ваш взгляд, сейчас наиболее эффективны?
— В последние годы существенно активизировалась тематика создания индустриальных парков и технопарков. В них могут размещаться как относительно крупные предприятия, так и МСП. В свою очередь государство субсидирует строительство такой пром. инфраструктуры. В результате получается мультипликативный эффект. По аналогии с этим инструментарием ряд регионов сейчас старается организовать системную поддержку для формирования креативных кластеров. При этом существенная часть мер поддержки касается не кластера в целом, а отдельных субъектов креативных индустрий. Тут наибольший эффект достигается, если удается наладить взаимодействие «новой экономики» с традиционными отраслями, развитыми в регионе. Например, гастрономию – с АПК или туризмом, моду – с легкой промышленностью, промышленный дизайн – с крупными производственными предприятиями.
🤚Зачем инвесторам рассматривать статус ТОР, ОЭЗ? Что это дает и какие сложности возникают с получением статуса?
— Основной смысл при получении статуса резидента ТОР и ОЭЗ – это налоговые и таможенные льготы. Например, типичные ставки налога на прибыль в ОЭЗ составляют от 2 до 15,5% в зависимости от длительности работы резидента. По земельному и транспортному налогу, налогу на имущество в первые несколько лет обычно действует нулевая ставка. Кроме того, не взимается НДС и пошлины с импортных товаров, которые остаются в границах ОЭЗ (прежде всего, оборудование для предприятий резидентов). Льготный режим стал еще более привлекательным после повышения стандартных ставок налога на прибыль и НДС, так как ставки этих налогов в ТОР и ОЭЗ не изменились.
🤚 Как сейчас продвигается тема с мастер-планами городов? Нужно ли инвестору стремиться, чтобы проект был включен в мастер-план?
— Тема разработки мастер-планов городов несколько притормозила. До сих пор не удалось принять изменения в законодательство, регулирующие статус и состав этого документа. Пока не запущен широко анонсировавший процесс разработки мастер-планов 200 городов, который будто бы отложен на неопределенное время. Тем не менее, по отдельным городам подготовка мастер-планов ведется. Сейчас это бывает, в основном, инициативой градообразующих предприятий или регионов, которые ценят в этом инструменте более гибкий и наглядный подход по сравнению с традиционными документами стратегического и территориального планирования. При этом существует консенсус, что по итогам мастер-планирования изменения должны вноситься и в ген. план города.
Если мастер-план города все-таки разрабатывается, то инвестору, действительно, ю важно, чтобы его проект оказался включен туда. По идее, к таким проектам должны привязываться планы по развитию инфраструктуры, резервироваться ЗУ и подстраиваться городская маркетинговая программа. Попав в мастер-план, инвестор обретает доп. шансы на получение господдержки.
Справка
You & Partners – команда юристов, имеющих подтвержденные компетенции в сфере гражданского, земельного, градостроительного, арбитражного права, государственно-частного партнерства и проектного финансирования, объединившихся под началом Евгении Зусман. Компания входит в топы по ГЧП и инфраструктуре наиболее уважаемых и престижных российских рейтингов Право-300, КоммерсантЪ, а также в международный юридический рейтинг IFLR 1000.
ООО «Финансовый и организационный консалтинг» — независимая российская компания, работающая с 2001 года на рынке управленческого, стратегического и инвестиционного консалтинга, а также территориального планирования и проектирования. ООО «ФОК» Выполнили более 500 проектов примерно в 70 российских регионах и помогли привлечь свыше 300 млрд руб. инвестиций.
ФОК и You & Partners на основе соглашения о сотрудничестве объединяют экспертизу над комплексными проектами в сфере ГЧП, офсетных контрактов, инвестиционных инициатив.
