Вышли комментарии Моисея Фурщика в статье «Инвестиции в промышленность: потенциал и особенности развития индустриальных парков на Юге России» в издании «Федеральный бизнес журнал. Юг»
Развитие промышленной инфраструктуры на юге России стимулируется переориентацией логистических цепочек, ростом импортозамещения и расширением мер господдержки. Однако ограниченность энергомощностей, высокая стоимость подключения и недостаточная активность в освоении новых инструментов финансирования, по мнению экспертов, сдерживают динамику отрасли.
Сейчас в Южном федеральном округе действует 13 индустриальных парков, общая площадь которых составляет около 1,8 тыс. га, 80% из них — частные проекты. Показатель заполнения построенных помещений превышает 90%, уже работает более 200 производств, создано свыше 5 тыс. рабочих мест, а объем частных инвестиций в действующие проекты превысил 46 млрд руб. Параллельно реализуются 15 новых проектов на площади почти 930 га, большинство из которых планируют ввести в эксплуатацию до конца 2027 года.
Как отмечает управляющий партнер ООО «Финансовый и организационный консалтинг» Моисей Фурщик, на данный момент в Краснодарском крае действует девять аккредитованных Минпромторгом площадок. У региона есть значительный опыт создания подобных объектов.
«Основное преимущество аккредитации Минпромторга России — возможность получения государственной поддержки. Прежде всего, это касается федеральных субсидий на инфраструктуру. Для получения аккредитация следует доказать соответствие промпарка целому ряду требований (достаточная площадь территории, обеспеченность электричеством, правильная организация управляющей компании и т.д.). В целом, эти требования представляются разумными и как бы подталкивают к эффективной организации промпарка. Для аккредитации требуется подать серьёзный пакет юридических и планировочных документов, ПСД на инфраструктуру, но для правильной работы управляющей компании всё равно желательно их делать. Непосредственно резидентам аккредитация не даёт дополнительных льгот, но она позволяет управляющей компании быстрее и эффективнее обеспечить площадку инфраструктурой, включая строительство производственных помещений для сдачи в аренду. А это оказывает положительное влияние на рентабельность инвестиционных проектов. В некоторых случаях государственная поддержка используется для закупки оборудования общего пользования, что может быть также привлекательно для резидентов», — объясняет Моисей Фурщик.
Для Ростовской области стратегической инициативой также может стать создание второй ОЭЗ, например промышленно-производственной. По словам Моисея Фурщика, это позволит сформировать другую тематическую направленность, а также использовать новую локацию, которая может быть удобнее для части инвесторов. «Такие прецеденты в России уже есть. Например, в этом году наша компания ФОК помогла подготовить заявку на создание промышленно-производственной ОЭЗ «Зелёная долина», ставшей второй такой территорией в Татарстане. Кроме того, две ППОЭЗ работают во Владимирской области, а в Московской области в 2025 году появилась уже четвёртая», — уточняет эксперт.
«А что касается индустриальных парков и технопарков, ориентированных на МСП, то им стоит обратить большее внимание на государственную поддержку, которая с этого года начинает оказываться по линии Минэкономразвития России. Тут безвозмездно выделяются сотни миллионов рублей на 1 площадку, что оказывает серьёзное содействие проектам, находящимся в начальной стадии. В ходе первого отбора проектов Краснодарский край и Ростовская область «на двоих» получили всего одного победителя,хотя всего по стране такие субсидии получит 31 площадка. Желательно, чтобы в ходе следующих отборов южные регионы выступили более успешно», — продолжил Моисей Фурщик.
«Также хотелось бы обратить внимание на недостаточно активное использование форматов «агропромышленный парк» и «агротехнопарк». Именно на Юге России эти направления иметь наилучшие условия для развития, поэтому есть смысл активнее использовать такие конкурентные преимущества и в сфере «паркостроения»», — резюмировал Фурщик.
