Мнение: В случае кризиса часть банков уйдет с ипотечного рынка

В случае ухудшения общеэкономической ситуации в стране нынешней осенью возможен уход с ипотечного рынка части банков. Об этом БН сообщил генеральный директор компании «Финансовый и организационный консалтинг» (ФОК) Виталий Дербеденев.

«Ряд банков, для которых ипотека была лишь дополнением к основной деятельности, могут свернуть программы полностью, — констатировал специалист. — При том, что в настоящее время около 50% сделок по покупке недвижимости происходит с участием ипотечных средств такие изменения в банковской сфере должны будут отразиться и на рынке недвижимости».

Однако, по словам эксперта, скорее следует ориентироваться на более оптимистический вариант развития ситуации. «Дело в том, что значительная часть застройщиков в результате кризиса 2008 года стала принадлежать банкам, — отмечает аналитик. — Если у банков хватит финансовых средств переждать кризис, либо государство в очередной раз поддержит банки ликвидностью в достаточном количестве, то застройщикам удастся удержать цены».