Начальник отдела картографии и развития ГИС-технологий Алексей Свайнов выступил на семинаре «Развитие и застройка территории муниципальных образований на основе сопряжения норм Градостроительного кодекса РФ с положениями Земельного и Жилищного кодексов РФ

2-3 октября 2014 г. в парк-отеле «Шереметьевский» Управления делами Президента РФ (г.Москва) состоялся семинар «Развитие и застройка территории муниципальных образований на основе сопряжения норм Градостроительного кодекса РФ с положениями Земельного и Жилищного кодексов РФ», организованный Центром инноваций муниципальных образований. На семинаре присутствовали представители муниципальных образований из многих регионов страны, отвечающие за разработку градостроительной документации (главы и заместители глав муниципальных районов и поселений, главные архитекторы и руководители управлений архитектуры и градостроительства муниципальных образований).

Специалисты Департамента градостроительства компании «ФОК (Финансовый и организационный консалтинг)» были приглашены на данный семинар в качестве экспертов.

В ходе семинара обсуждались наиболее важные вопросы территориального планирования. Одной из основных тем был порядок применения норм, заложенных в Градостроительном кодексе РФ, а также норм отдельных законопроектов с учетом последних изменений в законодательстве.

Семинар открыла директор Центра инноваций муниципальных образований Елена Кодина. В своем вступительном слове она отметила важность и необходимость следовать в русле последних изменений в законодательстве. В ходе своего выступления она предложила участникам семинара обсудить совпадения и различия между договорами о развитии застроенной территории, комплексном освоении в целях строительства жилья экономического класса, комплексного освоения территории и договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома.

Далее выступил заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации Михаил Бочаров, который предложил участникам обсудить новые объемы прав на землю, требования Земельного кодекса РФ к порядку предоставления земельных участков, случаи бесплатного предоставления земель в собственность, современные требования к порядку заключения договоров аренды на земельный участок, актуальное прочтение понятия сервитута, порядок перераспределения земель между Российской Федерацией и муниципальными образованиями, обмен земельными участками с частными собственниками, а также использование гражданами и юридическими лицами земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков

Директор Научно-исследовательского центра правовых и экономических экспертиз  Елена Козлова предложила обсудить развитие застроенных территорий: договора о развитии застроенной территории, их гражданско-правовую природу, квалифицирующие признаки и место в системах гражданско-правовых договорах,  порядок заключения таких договоров, методики определения цены права на заключение договора о развитии застроенной территории, особенности реализации прав и исполнения своих обязанностей по договору органом местного самоуправления.

Генеральный директор ИТП «Град» Анна Береговских рассказала о лучших достижениях института в методологии градостроительного проектирования, о новых разработках в области нормативно-правового и организационного обеспечения деятельности органов архитектуры и градостроительства на региональном и муниципальном уровнях, о созданных новых технологических решениях.

От нашей компании выступил руководитель отдела картографии и развития ГИС-технологий Алексей Свайнов. Темой его выступления были технико-технологические аспекты подготовки графической части документов территориального планирования, изменения требований к ней. Богатый опыт успешного выполнения компанией «ФОК (Финансовый и организационный консалтинг)» проектов по разработке градостроительной документации и документов по планировке территории позволил обсудить основные проблемы и препятствия в разработке и реализации документов территориального планирования  в свете нововведений в градостроительном и земельном законодательстве.

Мероприятие прошло в дружелюбной и конструктивной атмосфере с вопросами от слушателей, что позволило максимально эффективно использовать предоставленное время.

В заключение от имени организаторов выступила директор Центра инноваций муниципальных образований Елена Кодина, завершив семинар словами благодарности выступившим экспертам за содержательные доклады и возможность обсудить актуальные вопросы применения законодательных норм в градостроительстве.