Документы территориального планирования - схемы территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также генеральные планы поселений и городских округов.

Актуальность

Территориальное планирование является инструментом, с помощью которого обеспечивается устойчивое развитие территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур на долгосрочную перспективу.

Градостроительным кодексом РФ с 01.01.2010 вводится запрет на принятие органами власти решений о резервировании, переводе и изъятии земельных участков при отсутствии утвержденных документов территориального планирования.

Документы территориального планирования должны быть оперативно разработаны в целях реализации полномочий органов власти, а также в целях комплексного экономического развития территорий и повышения их инвестиционной привлекательности.

Инструментарий

Подготовка проектов документов территориального планирования осуществляется на основании:

- результатов инженерных изысканий

- федеральных, региональных и местных программ в области государственного, экономического, экологического, социального, культурного и национального развития

- документов территориального планирования других уровней

- предложений заинтересованных лиц

Базовые услуги

   - Разработка проектов схем территориального планирования Российской Федерации в области развития федерального транспорта, путей сообщения, информации и связи, обороны и безопасности страны, развития энергетики, развития ООПТ, защиты территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций, развития космической деятельности;
   - Разработка отдельных составных частей проектов схем территориального планирования и генеральных планов поселений (городских округов), в том числе:

-осуществление комплексного анализа всех факторов, влияющих на развитие территории (экономика, инвестиционный и ресурсный потенциал, демография, экология, социальные условия, риск возникновения чрезвычайных ситуаций), построение прогнозов развития территории на краткосрочную, среднесрочную и долгосрочную перспективу;
-разработка концепции градостроительного развития на основании прогноза развития экономического, инвестиционного, демографического потенциала;
-разработка экономической и/или инвестиционной концепции развития территории;
-разработка системы мер по охране и защите окружающей природной среды;
-разработка положения о территориальном планировании, включающего цели и задачи территориального планирования, а также перечень мероприятий по территориальному планированию с указанием на последовательность их выполнения;
-разработка плана реализации схемы территориального планирования сроком на 5 лет, включающего первоочередные мероприятия, их стоимость и сроки реализации, а также предложения по возможным источникам финансирования;
-разработка карт (схем) в составе схемы территориального планирования.

• Разработка правил землепользования и застройки городских и сельских поселений.
• Разработка генеральных планов городских и сельских поселений. 

Реализованные проекты

-Разработка схемы территориального планирования Российской Федерации на территорию Курильских островов (градостроительная концепция), заказчик – Министерство регионального развития РФ);
- Разработка схемы территориального планирования Почепского района Брянской области (утверждена Советом депутатов района);

В стадии реализации находятся проекты:
- Разработка схемы территориального планирования Чусовского района Пермского края (этап согласования с Правительством Пермского края).

- Разработка схемы территориального планирования Монастырщинского района Смоленской области (этап согласования).
- Разработка схемы территориального планирования Сямженского района Вологодской области (согласована концепция территориальной организации).

- Разработка схем территориального планирования Жуковского, Клетнянского, Красногорского, Выгоничского, Навлинского и Погарского районов Брянской области (согласование концепции градостроительного развития).

- Разработка схем территориального планирования Верхнебуреинского и Николаевского районов Хабаровского края (согласована концепция градостроительного развития).

 

Публикации сотрудников

1. Ушаков А.К. "Новое осовоение Сибири и Дальнего Востока", Макрорегиональные программы

2. Куликов К.И. "О принципах ведения государственного мониторинга земель", Кадастровый вестник, 2007

3. Наталья Филимонова, Анна Арефьева «Изменение административно-территориального деления как инструмент повышения эффективности местного самоуправления» , журнал «Глава местной администрации», № 1, 2010 года.

4. Владимир Краснослободцев, Анна Арефьева, Миграционная политика на муниципальном уровне, журнал «Бюджет», № 3, 2010 г.

5. Наталья Филимонова, Владимир Краснослободцев, «Демографический потенциал и экономические перспективы муниципалитета» журнал «Практика муниципального управления», №4, 2010 года.

Руководитель направления:
Пашко Юлия Владимировна, (495) 781-75-00, доб. 147, silantyeva@foconsult.ru